На недавнем заседании Общественного совета при саратовских Росреестре и Роскадастре обсудили вопросы развития оказываемых ведомством госуслуг, в том числе предоставление сведений из ЕГРН; совершенствования методики государственной кадастровой оценки; реализации на территории региона приоритетных ведомственных проектов, в том числе программы социальной догазификации СНТ.
От представителя саратовского Роскадастра Ольги Сергеевой участники заседания узнали, что в программу социальной догазификации в Саратовской области включено 61 СНТ, из которых 48 расположено на территории МО «Город Саратов»; 11 – Энгельского и 2 – Балаковского районов (постановление Правительства Саратовской области от 13.12.2024 №1046-П).
За 2024 год догазифицировано 2 СНТ; на 2025 запланировано 44 СНТ, на 2026 – 15.
Региональные Росреестр и Роскадастр организуют регулярные рабочие встречи и обучающие семинары для садоводов, на которых рассказывают об основных условиях участия в этой программе.
В частности, в части компетенций Росреестра и Роскадастра должны быть соблюдены такие условия:
-
права на земельные участки и дома на них зарегистрированы в ЕГРН;
-
участок имеет координатное описание границ;
-
газифицируемый объект на участке имеет название «Жилой дом» и назначение «Жилое».
С прочими условиями можно ознакомиться в разработанном Росреестром «Путеводителе для садоводов. Шаги для догазификации» (https://taplink.cc/rosreestr64).
От председателя Общественного совета Николая Владимирова поступил вопрос о необходимости установления границ СНТ для его включения в программу.
На данный вопрос были даны нижеследующие разъяснения. Для включения в программу социальной догазификации СНТ должно:
-
находиться в границах населенного пункта;
-
в данном населенном пункте проложены газораспределительные сети либо их строительство предусмотрено в текущем году;
-
собственники домовладений намереваются использовать газ для удовлетворения личных, не связанных
с предпринимательской или профессиональной деятельностью.
Требования об установлении границ СНТ в этом перечне нет.
Но есть другой необходимый шаг для того, чтобы начать догазификацию СНТ – провести общее собрание собственников земельных участков. На нём члены СНТ должны выразить своё согласие с проведением работ по догазификации и заключить договор безвозмездного пользования земельным участком общего назначения для строительства и эксплуатации сети газораспределения, а также установить охранные зоны газораспределительных сетей.
Управление Росреестра по Саратовской области